Complesso di operazioni necessarie per preservare qualcosa in buono stato e piena efficienza funzionale, in modo da garantirne il corretto funzionamento e la rispondenza agli scopi per cui è stato costruito. Tali operazioni possono essere ordinarie o straordinarie e riguardare edifici, strade, macchine, impianti e altre strutture.
Insieme di attività e interventi finalizzati a garantire il corretto funzionamento e la conservazione di un bene, nel rispetto del diritto del possessore di reagire contro chi ne limita il pieno godimento o ne contesta il possesso.